Ist bei der Planung von Cluster-/Satellitenwohnungen jede Wohneinheit (1-2 Zimmer, WC/Dusche, ohne Küche) als Brandabschnitt auszuweisen? Oder ist die Wohngemeinschaft (ca. 6 Einheiten) als «Wohnung» zu verstehen und so ein Brandabschnitt?

Beitrag der Fachstelle Brandschutz der GVB

Entscheidend ist, wie der Begriff «Wohnung» interpretiert wird. In den Brandschutzvorschriften ist der Begriff «Wohnung» nicht direkt definiert; beschrieben ist die «Wohnnutzung» im Zusammenhang von Wohnbauten und der Nutzungseinheiten.

Was sind die brandschutztechnischen Eigenschaften?

Beitrag der Fachstelle Brandschutz der GVB

Bei den Anforderungen an Bauteile und Baustoffe ist oft von «brandschutztechnischen Eigenschaften» die Rede. Dabei gilt es als erstes zu unterscheiden, ob es sich um einen Baustoff (Beton, Holz, Metall etc.) oder um ein Bauteil (Wand, Türe, Decke, Tragwerk etc.) handelt.

Betreuung und Beherbergung: In welche Kategorie gehört Ihr Betrieb? Wer ist für den Brandschutz zuständig?

Beitrag der Fachstelle Brandschutz der GVB

Gebäude, in denen dauernd oder vorübergehend Personen übernachten, gelten als Beherbergungsbetriebe. Je nach Art der Betreuung und der Anzahl Schlafplätze bzw. Personen werden drei Kategorien [a], [b] und [c] unterschieden. Hier finden Sie die Kriterien für die Einteilung der Betriebe im Kanton Bern.

Müssen Bauteile aus den 1970-er Jahren, die im Betrieb akzeptiert wurden, bei einer «Pinselsanierung» ersetzt werden?

Beitrag der Fachstelle Brandschutz der GVB

Die Situation: Bei einem Altersheim mit 3 Wohngeschossen in Massivbauweise aus den 1970-er Jahren wird ein Neubau geplant, der im Erd- und Untergeschoss mit zwei Bestandsbauten verbunden ist. Die Bestandesbauten sollen mit einer «Pinselsanierung» erneuert werden. Sind bestehende Bauteile wie Zimmertüren (F30), die bei der Erstellung eingebaut wurden und im Betrieb akzeptiert sind, bei einer Pinselsanierung ebenfalls zu modifizieren resp. zu ersetzen? Oder kann von einer Bestandsgarantie ausgegangen werden, da weder Nutzung noch Raumteilung angepasst werden?

Objekt: Altersheim