Solange der Raum ausschliesslich privat durch die Mitbewohner:innen der Siedlung genutzt wird, kann die Beurteilung in der Regel gemäss der Nutzung Wohnen erfolgen.
Ein Brandschutzkonzept beschreibt alle Massnahmen, die zur Brandprävention und zur Schadensbegrenzung bei Brandfällen nötig sind.
Die Brandschutzmassnahmen sind abhängig von der Nutzung des Gebäudes. Ob Ihre Einstellhalle in die Nutzung «Gewerbe» oder «Einstellräume» eingeteilt wird, muss die zuständige Brandschutzbehörde beurteilen.
Gemäss den Schweizerischen Brandschutzvorschriften sind Laubengänge bei Hochhäusern grundsätzlich erlaubt. Bei einem Hochhaus müssen jedoch spezifische Anforderungen an die Aussenwandkonstruktion beachtet werden.
Grundsätzlich ist die Frage zu klären, ob es sich um eine untergeordnete Wohnung (Einliegerwohnung, Studio, siehe Glossar auf der Infoplattform für Brandschutz) oder um zwei eigenständige Wohnungen handelt.
Bei einem Baubewilligungsverfahren werden die erforderlichen Brandschutzmassnahmen gemäss den Brandschutzvorschriften verfügt. Somit sind diese rechtsverbindlich.
Die Formulierung ist bewusst offengehalten, damit die Brandschutzbehörde objektspezifisch entscheiden kann. Im Kanton Bern gilt es als wesentliche Änderung, wenn …
Die Formulierung ist bewusst offen gehalten, weil die Gefahren je nach Nutzung eines Gebäudes sehr unterschiedlich sein können.
Die Geschossfläche ist definiert als die allseitig umschlossene und überdeckte Grundrissfläche der Geschosse in ihren Ausmassen ohne Balkone und Terrassen.
Nutzung: Wohnen: Mehrfamilienhaus; Gebäudehöhe: Hochhaus; Kanton St. Gallen
Aus Brandschutzsicht müssen nur die Türen mit Anforderung an den Feuerwiderstand dicht schliessen.
