Grundsätzlich sind Lager jeglicher Art in Technikräumen, Lüftungszentralen, Liftschächten und Liftmotorenräumen nicht zulässig.
Solche Materiallager werden nicht toleriert.
Die Frage muss anhand des Brandschutzkonzeptes des Objektes geklärt werden. Es ist möglich, dass die Türe als Fluchtweg definiert wurde. In diesem Fall müsste sie gekennzeichnet werden.
Lagerräume von gefährlichen Stoffen müssen einen eigenen Brandabschnitt bilden (siehe Brandschutzrichtlinie 26-15 «Gefährliche Stoffe», Ziffer 3.4, Absatz 3). Die Mengenangaben beziehen sich auf diesen Brandabschnitt und werden nicht über das ganze Gebäude kumuliert.
Entscheidend ist nicht die Feuerwiderstandsklasse, sondern die Klassifizierung des Baustoffs für das Brandverhalten. Dieses wird durch die Kategorien RF1 bis RF3 (cr) beschrieben. (cr) steht für kritisches Verhalten, z.B. für brennendes Abtropfen.
Jede Nutzungseinheit (Parking, Gewerbe, Wohnen, Zivilschutz) muss über einen sicheren Fluchtweg erreichbar sein, entweder über einen horizontalen oder einen vertikalen Fluchtweg.
In der Nutzung Parking ist eine Flucht über angrenzende Räume nicht zulässig.
Wenn die Schmutzfangmatten fest verklebt oder fest eingebaut sind, gelten sie als Bodenbelag. Für diese gilt in Gebäuden mittlerer Höhe (11m bis 30m hoch) die Mindestanforderung RF2. Das heisst, die Schmutzfangmatten sind in den Fluchtwegen erlaubt.
In diesem Fall gilt kein Bestandsschutz, massgebend sind die aktuellen Brandschutzvorschriften. Danach gilt: Ob die Einbauschränke in der Tiefgarage erlaubt sind, hängt von der Grundfläche ab.
Wenn ein vertikaler Fluchtweg blockiert ist, muss die Feuerwehr trotzdem Zugang zum Gebäudeteil haben, der mit diesem Fluchtweg erschlossen ist. Deshalb sind Stellflächen für Hubbrettfahrzeuge gefordert.
Wenn die Grundfläche 600 m2 nicht übersteigt, handelt es sich aus Sicht des Brandschutzes um einen Einstellraum. Dieser darf auch anderweitig genutzt werden und die Lagerung von Material ist erlaubt.
Gemäss den aktuellen Brandschutzvorschriften gilt:
Aus einem Saal, der mit 100 Personen belegt werden kann, sind mindestens 2 Ausgänge, je 90 cm breit, gefordert.
