Aus der Frage geht nicht klar hervor, ob sich die Fläche von 140 m2 auf die Garage und den Lagerraum zusammen bezieht …
Die Brandschutzvorschriften schreiben keine Signalisation der Fluchtwege in Wohnhäusern vor. Es gilt jedoch der Grundsatz, dass Flucht- und Rettungswege jederzeit rasch und sicher benutzbar sein müssen.
Es kommt darauf an, wie gross der Einstellraum ist. Anhand Ihrer Beschreibung gehen wir davon aus, dass es sich um einen rein privat genutzten Einstellraum handelt, der weniger als 600 m2 gross ist.
Die Formulierung ist bewusst offen gehalten, weil die Gefahren je nach Nutzung eines Gebäudes sehr unterschiedlich sein können.
Ob bei einer baulichen Änderung an einem Gebäude Anpassungen in Bezug auf den Brandschutz vorgenommen werden müssen, liegt im Ermessensspielraum der örtlich zuständigen Brandschutzbehörde.
Für Ein- und Mehrfamilienhäuser sind im Kanton St. Gallen die Brandschutzbeauftragten der Gemeinden zuständig (siehe Weisung zu den Zuständigkeiten).
Die Gebäudeversicherung St. Gallen hat zu den geforderten Sicherheitsabständen bei Gartencheminées eine Weisung herausgegeben.
Wir verstehen, dass diese Situation sehr unangenehm für Sie ist. Diese zweckentfremdende Nutzung wird sich nicht allein über die Brandschutzvorschriften durchsetzen lassen.
Befindet sich die Ölheizung in einem Raum ohne Feuerwiderstand, ist die Lagerung von Heizöl im selben Raum nicht erlaubt.
Bei Heizräumen von Mehrfamilienhäusern ist gemäss den aktuellen Brandschutzvorschriften ein eigener Brandabschnitt gefordert.
