Dürfen Holzeinbauschränke in einer Tiefgarage aus der 60er-Jahren belassen werden, wenn keine Sanierung durchgeführt wird?

Die Situation
In einer Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses aus den 60er-Jahren befinden sich mehrere Holzeinbauschränke bei den Parkplätzen. Die Tiefgarage wird von vier nebeneinanderstehenden Häusern genutzt. Das Mass der Schränke beträgt ca. 3 x 2 m, bei einer Tiefe von 50 cm. Sie wurden wahrscheinlich beim Erstbezug eingebaut. Dürfen diese Schränke verbleiben, wenn keine Modernisierungs- oder bauliche Massnahmen durchgeführt wurden (Bestandschutz) oder müssen sie aufgrund der veränderten Brandschutzbestimmungen ausgebaut werden?

Die Antwort
In diesem Fall gilt kein Bestandsschutz, massgebend sind die aktuellen Brandschutzvorschriften. Danach gilt: Ob die Einbauschränke in der Tiefgarage erlaubt sind, hängt von der Grundfläche ab. Beträgt sie maximal 600 m², handelt es sich aus Sicht des Brandschutzes um einen Einstellraum. In diesem Fall sind Einbauschränke erlaubt. Falls die Grundfläche 600 m² übersteigt, gilt die Tiefgarage als Parking und es darf nur eingeschränkt Material gelagert werden. Detaillierte Informationen dazu gibt der Beitrag «Was darf in einer Garage gelagert werden?».