Dans notre PPE nous avons un espace de stationnement de plein pieds et tout en béton. Dans votre diretive vous faites une distinction entre moins de 600 m2 avec possibilité pour un second usage et plus de 600 m2, beaucoup plus restrictif. La question réside sur le comptage de la surface. En surface brutte nous sommes à 608 m2 et en déduction des piliers en béton nous arrivons à 587 m2. Correct d’adopter les 587 m2 pour l’espace de stationnement et non pas de parking ?

Article de l'Assurance immobilière Berne

Emplacement du bâtiment

Berne

Affectation du bâtiment

Immeuble collectif

Hauteur du bâtiment

moins de 11 m de hauteur

La surface déterminante est celle du compartiment coupe-feu. Si les piliers en béton sont situés à l’intérieur du compartiment coupe-feu, ils sont comptés dans la surface au sol. Dans votre cas, la surface déterminante est donc probablement de 608 m2. Le classement dans le permis de construire est toutefois déterminant. Il y est précisé si les places de stationnement sont considérées comme des garages (jusqu’à 600 m2) ou comme des parkings (à partir de 600 m2).

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Publié le Auteur adminCatégories Berne, Espaces de stationnement et parkings, Immeuble collectif, Questions fréquentes